Sofie van Brakellaan 14
Den Haag

Zelden komt u een woning tegen met een WOW-factor als deze! Aan een lommerrijke laan die uitkomt in natuurgebied ‘De Uithof’, vindt u deze imposante, vrijstaande notariswoning in classicistische stijl. Gebouwd in de sfeer van het verleden, met een ambachtelijke uitvoering, maar met al het moderne comfort van nu. Wat uw woonwensen ook zijn, hier komen ze uit.

Deze exclusieve woning beschikt over vijf prachtig afgewerkte kamers, verdeeld over een royaal woonoppervlak van circa 245 vierkante meter. Daarnaast is er een garage en een luxe gastenverblijf. Hiermee is deze woning ook uitermate geschikt voor bijvoorbeeld visite voor langere termijn.

BEGANE GROND
Wie de hal binnenstapt, is direct onder de indruk van de Portugese tegelvloer en de imposante plafondhoogte. En hoe verder u in het huis komt, hoe mooier het wordt! De architect heeft in het zorgvuldig doordachte ontwerp optimale zichtlijnen gecreëerd op het water en het omliggende natuurgebied. Dankzij de indeling en de grote raampartijen ziet u alle seizoenen tot leven komen met een steeds veranderend kleurenpalet.

Via fraaie glas-in-lood-deuren komen we in de zeer complete woonkeuken, die beschikt over een spoeleiland, een landelijke schouw als eyecatcher en veel werk- en bergruimte. Uiteraard is hier ook gedacht aan het nodige kookcomfort, met onder andere een 6-pits gasfornuis met Falcon oven, een kokendwaterkraan, vaatwasser, koelkast en vriezer.
De keuken grenst aan de werkkamer en suite, die we bereiken via een schuifseparatie met glas-in-lood en vaste kasten.

Bij de haard die de keuken scheidt van de living, nestelt u zich in een fauteuil met een goede kop koffie en laat u de dagelijkse beslommeringen even voor wat ze zijn. De living biedt plaats aan twee royale zithoeken. Bent u in voor een filmavond bij de TV, of leest u liever een goed boek bij de open haard?

BUITEN
De woning is omgeven door een nieuw aangelegde tuin. Strak vormgegeven met borders, een moderne vijver en diverse terrassen. Het uitzicht over het water en de boomgaard met grazende schapen en paarden verveelt nooit. En met een gereguleerde beregeningsinstallatie hoeft u zich niet druk te maken over het sproeien van de tuin. Parkeren doet u op de eigen oprit; er is plek voor wel vier auto’s. Tot slot heeft u ook de beschikking over een garage.

GASTENVERBLIJF
Via het vlonderterras met flexibele overkapping bereiken we de entree van het gastenverblijf. De dubbele openslaande deuren onthullen een prettige woonruimte met keuken (voorzien van koelkast) en bar. Een airconditioning houdt deze ruimte aangenaam koel. Tussen de woonkamer en de slaapkamer vinden we een doucheruimte en toilet met bidet. De slaapkamer heeft een aangename hoogte met plafondventilator, een wastafel en dubbele openslaande deuren naar de tuin.

EERSTE VERDIEPING
Op de verdieping voelt de master bedroom aan als een luxe hotelsuite. Met toegang tot het balkon en een inloopkast met vaste kasten slaapt en ontwaakt u hier in stijl. De luxe is compleet met een badkamer en suite, voorzien van een prachtig natuurstenen wastafel, een dubbele inloopdouche en toilet. Op deze verdieping vinden we verder nog twee slaapkamers, beide met op maat gemaakte bedstee en inloopkast. Een tweede badkamer met inloopdouche en een apart toilet zorgen voor extra comfort.

OMGEVING
U vindt deze woning aan de groene rand van Den Haag, tegen het Westland aan. U woont hier aan de start van prachtige fiets- en wandelroutes in één van de grootste natuurgebieden van Den Haag. Bovendien zijn alle voordelen en voorzieningen van de stad binnen handbereik. The International School of The Hague is vanaf hier gemakkelijk aan te fietsen, het strand en de duinen zijn vlakbij en ook het centrum van Den Haag en diverse uitvalswegen liggen op steenworp afstand.

KENMERKEN:
Bouwjaar: 2011
Gebruiksoppervlak wonen: 303 m² incl. het gastenverblijf van 60 m²
Perceeloppervlak: 1.075 m ²
Ruime garage (ca. 27 m²) voorzien van automatische deuren
Voorzien van alarminstallatie
Vloerverwarming op begane grond
Geheel voorzien van HR++ beglazing
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
Uitzicht op de boomgaard van het natuurgebied ‘De Uithof’,

Heeft deze exclusieve woning alles in huis voor uw volgende stap? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een bezichtiging.