Parallelweg 59
Oirschot

Fijn thuiskomen! Dat kan in dit royale en energiezuinige appartement gelegen op een van de mooiste plekjes van Oirschot. De ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, recent vernieuwde badkamer én twee balkons maken dit tot een heerlijk appartement. Bijkomend voordeel: het appartement is gasloos gemaakt, heeft eigen zonnepanelen én beschikt over een eigen parkeerplaats.

Bouwjaar: 2010
Inhoud: ca. 425 m³
Woonoppervlakte: ca. 129 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 27 m²
Externe bergruimte: ca. 18 m²
Isolatie: Dak-, vloer-, en muurisolatie, dubbel glas (HR++)

ALGEMENE INFORMATIE
- Het appartementencomplex “De Heeren van Oirschot” is in de stijl van het ontwerp “Falling Waters” van de Amerikaanse architect F.L. Wright en is verdeeld in 3 stijlvolle gebouwen. Het kenmerkende van deze inspiratiebron is onder andere de afwisseling in de positionering van royale balkons, die zorgen voor een speels gevelbeeld. Dit heeft bijgedragen aan het unieke karakter van “De Heeren van Oirschot”;
- Duurzaam gebouwd met hoogwaardige materialen: volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas met hardhouten kozijnen;
- Het appartement is gasloos gemaakt door middel van een warmtepomp Daikin. Op het dak van het complex liggen diverse zonnepanelen, 6 stuks zijn voor eigen gebruik van dit appartement.
- In het complex is een lift aanwezig;
- Servicekosten VVE bedragen ca. € 211,-- per maand. Deze kosten zijn o.a. voor reservering voor groot onderhoud, opstalverzekering, algemeen onderhoud aan de buitenzijde, en energiekosten/schoonmaakkosten algemene ruimtes;
- Geniet van dit appartement in een rustige omgeving, omliggende ecologische zone en het groene landschap;
- Het centrum van Oirschot is binnen enkele minuten te bereiken op loopafstand. Oirschot staat bekend als één van de aantrekkelijkste plaatsen in Brabant, met ruim 300 rijks- en gemeentelijke monumenten, in het monumentale centrum zijn vele winkels, restaurants en gezellige terrasjes.
- Ook natuurgebieden om heerlijk in te wandelen of te fietsen zijn nooit ver weg van deze locatie. Uitvalswegen naar bijvoorbeeld Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Tilburg zijn gemakkelijk te bereiken.

Indeling
Begane grond:
Centrale entree met het bellentableau, de videofooninstallatie en de brievenbussen. In de centrale hal kunt u niet om de prachtige architectuur heen, de binnenkomst in het atrium zorgt direct voor een oase van rust bij thuiskomst.

1e etage
Via zowel het trappenhuis als de lift is de eerste verdieping van dit complex bereikbaar, hier is het appartement gelegen. Uiteraard is ook hier het atrium zichtbaar en leidt een open gang naar de entree van het appartement.

In de hal bevinden zich de garderobe met verlichting, de meterkast en de intercominstallatie met video. Tevens is hier het volledig betegelde toilet met fonteintje gelegen. Vanuit de hal zijn tevens de royale woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en de badkamer te bereiken.

In de woonkamer ligt een sfeervolle houten vloer en valt veel natuurlijk licht naar binnen door de grote raampartij. Dit complex is gelegen aan het Wilhelminakanaal en vanaf de woonkamer heeft u een prachtig zicht op het kanaal en het daarachter gelegen groen. Aan deze zijde ligt tevens het eerste balkon op het zonnige zuiden. De woonkamer biedt daarnaast voldoende ruimte voor een zithoek en eventueel ook voor een riante eethoek, deze laatste is momenteel aan de achterzijde bij de keuken geplaatst. In een aparte technische ruimte in de woonkamer staat de recent geïnstalleerde warmtepomp (2024), hierdoor is het appartement gasloos. Ook zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en de droger te vinden net als de mechanische ventilatie unit.

De woonkeuken heeft een hoekopstelling met barretje en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-stoomoven, koel-/vriescombinatie en een wijnkoelkast. Daarnaast is er veel opbergruimte middels lades, kasten en een apothekerskast. Grenzend aan de keuken is nog een koffiehoek gecreëerd met een extra keukenblok met daarin een spoelbak en een Quooker kraan. Aansluitend aan de keuken bevindt zich het tweede balkon.

Terug in de hal vinden we de twee slaapkamers en de badkamer.

De hoofdslaapkamer is van een prettig formaat en heeft wederom grote raampartijen voor veel lichtinval. De vloer is voorzien van vinyl.
De tweede kamer is een ideale slaapkamer, werkkamer of hobbykamer en heeft directe toegang tot het balkon aan de voorzijde van het complex. Ook deze kamer is voorzien van een vinylvloer.

De laatste ruimte in dit appartement is de recent vernieuwde badkamer. Deze moderne badkamer is volledig betegeld, voorzien van mechanische afzuiging en inbouwspots. Met een riante inloopdouche met regendouche, bidet-toilet en wastafel met spiegelkast, kolomkast en wandmeubel is dit een zeer complete badkamer. Verwarming gaat hier middels elektrische vloerverwarming.

Buitengebeuren
Bij het appartement horen twee balkons, een aan de voorzijde van het complex en het andere aan de achterzijde uitkijkend over het Wilhelminakanaal. Het aan de voorzijde gelegen balkon ligt op het noorden en is daarmee ook op de warme zomerdagen een heerlijke plek om in de schaduw buiten te kunnen zitten. Het balkon aan de achterzijde is royaal en ligt op het zuiden. Door de afmetingen is hier meer dan voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een eethoek en/of loungeset. De inbouwspots maken het ook ’s avonds mogelijk om hier bijvoorbeeld rustig een boek te lezen en overdag kunt u genieten van de schaduw middels de elektrische zonneluifel. Met het kanaal voor de deur is hier ook altijd iets te bekijken, of te genieten van de rust.

Berging en parkeerplaats
Om dit appartement extra compleet te maken horen er uiteraard ook een aparte bergruimte en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder bij.