Jan van Kuikweg 172
Heemskerk

Energielabel A+++. Unieke kans om u te laten verrassen door Het Paviljoen van Heemskerk. Daar waar de drukte eindigt en het dorp begint. Hier vindt u rust, ruimte, water en gezelligheid van het dorp. In totaal bestaat het Paviljoen uit 24 luxe appartementen. De Jan van Kuikweg 172 in Heemskerk voldoet aan de hoogste eisen ten aanzien van energiezuinigheid. Zo is Het Paviljoen gasloos, voorzien van zonnepanelen, geheel vloerverwarmd en geïsoleerd d.m.v drie dubbel glas. Niet alleen comfortabel en optimaal verduurzaamd maar ook kostenbesparend!

Het appartement is tevens het grootse appartement van het gehele complex.
Zo zijn er in totaal drie slaapkamers en riante woonkamer met aansluitend een terras van maar liefst een breedte van bijna 17 meter. De luxe deuren van 2 meter 65 hoog die naadloos aansluiten aan het plafond maken de vertrekken extra ruimtelijk. Ook zijn er twee privé parkeerplaatsen direct naast de lift in de parkeergarage. Met afstandsbediening rijdt u zo de parkeergarage in en staat uw auto altijd in de winter ijsvrij. Vanuit de kelder loopt u via de lift of trap naar boven en staat u binnen een minuut in uw woning.

Locatie

Heemskerk is een zeer geliefde groene gemeente. Het appartement ligt op slechts vijf minuten fietsen van het gezellige centrum van Heemskerk waar zich vele boutique’s, supermarkten en restaurants bevinden. De golfbaan en kasteeltuin Assumburg bevinden zich in de directe omgeving. Het Noord - Hollands duinreservaat, het strand, fitness, padelbanen, overdekt zwembad zijn allen te bereiken binnen 15 minuten. Alles op de fiets, met de auto of openbaar vervoer. Dus voor echte natuurliefhebbers en sportievelingen zijn er genoeg mogelijkheden binnen handbereik.

Het Paviljoen van Heemskerk ligt dankzij een strategische ligging bij de A 9.
Via de A 9 zit u binnen 20 minuten in het centrum van Alkmaar, Haarlem of Amsterdam. Het OV is ook goed geregeld. U kunt kiezen uit het station van Heemskerk of Uitgeest. Beide stations binnen 15 minuten bereikbaar. Treinen vertrekken ieder kwartier richting Alkmaar, Haarlem, Zaandam en Amsterdam.

Indeling

Begane grond:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de hal die leidt naar de ruime woonkamer met open keuken. De sfeervolle woonkamer is toegankelijk via een stijlvolle taatsdeur van 1.5 meter breed, wat een gevoel van luxe en ruimte creëert. De fraaie visgraat keramiek vloer met vloerverwarming zorgt voor een warme en luxe uitstraling, waardoor u zich meteen thuis voelt. Het systeem van de vloerverwarming is uit te breiden met een koelsysteem.

De moderne keuken is een droom voor elke kookliefhebber, uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, stoomoven, combi-oven met magnetronfunctie, vaatwasser en een extra grote koelkast en vriezer. Of u nu een snelle maaltijd wilt bereiden of een uitgebreid diner, deze keuken biedt alle gemakken.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een kantoorruimte, ideaal als thuiswerkplek. Deze ruimte biedt de rust en privacy die u nodig heeft om productief te kunnen werken. Via een glazen schuifpui komt u op het ruime terras. Het terras biedt meerdere zitjes waar u kunt genieten van de zon en het prachtige vrije uitzicht over het groen en het water. Hier kunt u ontspannen na een lange dag en tot rust komen.

De drie slaapkamers zijn ruim en licht, elk groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De royale badkamer is voorzien van een stijlvolle dubbele wastafel met spiegels, een inloopdouche met regendouche en een toilet. De designtegels op de vloer en muren geven de badkamer een luxe uitstraling. Het gehele appartement is gelijkvloers zonder drempels en dus ook rolstoelvriendelijk.
Altijd al van een onderhoudsvrije tuin gedroomd met een waterpartij waar de zwanen flaneren? Hier komt u droom uit, genietende vanaf het terras van maar liefst ongeveer 50 vierkante meter met uitzicht over de openbare tuin aan het water. U kunt u het gehele jaar van dit prachtige uitzicht genieten. Het terras is gelegen op het zonnige zuidwesten.

Parkeerplaatsen en berging:

In de ondergrondse parkeergarage beschikt u over twee privé parkeerplaatsen direct naast de ingang van de lift. De berging is gelegen in de parkeergarage. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenstalling beschikbaar voor het opladen van uw elektrische fietsen. Het Paviljoen heeft totaal zestien vrije parkeerplaatsen. Deze zijn voor gasten en eigen gebruik.

Bijzonderheden:
• Appartement met twee privé parkeerplaatsen in de parkeergarage
• Zestien vrije parkeerplaatsen voor bezoekers op eigen grond
• Gelegen op de eerste woonlaag (begane grond)
• Warmtepomp, gasloos wonen
• Energielabel A+++
• Drie dubbel glas
• Intercomsysteem met camera
• Drie ruime slaapkamers met eigen bedienbare klimaatbeheersing
• Vloerverwarming door het gehele appartement rolstoelvriendelijk door drempelloze vloeren in het appartement
• Groot terras op het zuidwesten
• Vrij uitzicht over het groen en water
• Servicekosten: € 290,85 per maand
• Dichtbij veel voorzieningen zoals winkels, supermarkten en restaurants
• Golfbaan en Noord-Hollands Duinreservaat binnen vijf minuten met de auto bereikbaar
• Park Assumburg op loopafstand
• Alkmaar, Haarlem en Amsterdam binnen 30 minuten met de auto bereikbaar
• Hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen
• Vier zonnepanelen.

Kom en ervaar zelf de luxe en het comfort van dit prachtige appartement aan de Jan van Kuikweg 172 in Heemskerk. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat dit unieke appartement te bieden heeft!