Dr. Joh. G. Mezgerweg 2
Domburg

Zwarte parel aan de Zeeuwse kust: Strakke eigentijdse villa met beeldbepalende uitstraling i.c.m. subtiele kleurencontrasten, gelegen aan de rand van de badplaats Domburg met energielabel A met ruim perceel van 2000 m².

De villa, gebouwd in 2019 na ontwerp van Architectenbureau WillemsenU, biedt maar liefst 355 m² aan leefruimte, verdeeld over drie woonlagen met onder andere negen (slaap)kamers, drie badkamers en een kelder.

De villa ligt aan de rand van een woonwijk, omringd door leibomen en hagen, en biedt optimale privacy met vrij uitzicht. Het centrum van de badplaats, met winkels, restaurants en gezellige terrassen, ligt op loopafstand, evenals het strand en de bossen.

PERMANENTE BEWONING - ERSTWOHNSITZ/DAUERHAFT WOHNEN - PERMANENT RESIDENCE ONLY

Villa
Begane grond
Entree, een ruime hal met garderobe en dubbel toilet. De luxe, moderne woonkeuken, met uitzicht op de tuin, heeft een dubbele opstelling en is van alle gemakken voorzien, waaronder een Lacanche fornuis. De ruime living is opgedeeld in een gezellige zithoek rondom de inbouwhaard en een eetgedeelte, met grote raampartijen voor veel natuurlijk licht.

Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een extra kantoor/werkkamer, die ook als speelkamer voor de kinderen kan dienen. Vanuit zowel de living als de keuken stapt u via één van de schuifpuien zo naar buiten.

Kelder
Deze volwaardige ruimte van ca. 33 m² is geschikt voor diverse doeleinden: bijvoorbeeld als wijnbar, gameroom of fitnessruimte.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich vier royale slaapkamers, gecombineerd met een lichte badkamer met toilet, dubbele inloopdouche, dubbele wastafel en een ligbad. Daarnaast is er een vijfde slaapkamer (masterbedroom) met inbouwhaard, walk-in-closet en een aangrenzende badkamer met twee wastafelmeubels, ligbad, toilet en dubbele inloopdouche. Er is tevens een separaat toilet en toegang tot de tweede verdieping.

Tweede verdieping
De ruime, via een vaste trap toegankelijke zolder beschikt over twee slaapkamers, een toilet, een badkamer met douche en wastafel, en extra bergruimte. Deze functionele ruimte is ideaal als opslag, hobbyruimte of logeerruimte.

Tuin
De villa wordt omgeven door een royale tuin met veel leibomen en hagen, die maximale privacy bieden. Tegelijkertijd zijn de zichtlijnen daar waar nodig gewaarborgd, zodat u kunt genieten van het uitzicht over de landerijen.

De tuin is ontworpen om op elk moment van de dag van de zon te kunnen genieten. Voor schaduw kunt u ontspannen onder de elektrisch bedienbare zonwering, die over de gehele achtergevel is geplaatst. Daarnaast biedt de tuin volop ruimte voor de aanleg van een zwembad en/of poolhouse.

Bijzonderheden
-Woonoppervlakte: ca. 355 m²
-Perceeloppervlakte: 2000 m²
-Volledig geïsoleerd (energielabel A)
-Ruime living met luxe woonkeuken
-In totaal 9 (slaap)kamers en 3 badkamers
-Extra souterrain/kelder geschikt als gameroom of fitnessruimte
-Vloerverwarming in de gehele woning
-Ventilatie (WTW) en wateronthardingssysteem
-Dakramen op de verdieping zijn elektrisch bedienbaar en voorzien van rolluiken aan de buitenzijde
-De gehele woning is voorzien van inbouwverlichting in combinatie met een domoticasysteem
-Hoogwaardig houtwerk en luxe afwerking
-Traditioneel gebouwd door een gerenommeerde aannemer
-Uitstekende privacy, zowel binnen als buiten

Resumé
Deze riante en luxe villa is een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een ruime, comfortabele en stijlvolle woning op 2000 m² met volop privacy en een uitstekende bereikbaarheid in de badplaats Domburg.

Interesse? Neem contact op voor een vrijblijvende bezichtiging en ervaar zelf de luxe die deze woning te bieden heeft. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!